1、北京首套房契税能退吗多少钱

北京首套房契税在肯定条件下是可以退还的，但具体退税金额需依据房子面积、购买时间与当地政策来确定。

1.首套房契税的退税并不是无条件，而是需要满足特定的条件。所谓的首套房，需要同时满足三个要件：

买房人年满18周岁；

所购房子为90平米及以下的普通住房；

且购房人名下无其他单独或与别人一同购买的住房。

2.在满足这类条件的首要条件下，假如契税实质缴纳额高于依据政策规定应缴纳的额度，那样多缴的部分是可以申请退还的。

3.至于具体退税金额，则因房子价格、面积与当地契税税率的不同而有所差异。

2、首套房契税退税条件及步骤

1.首套房契税退税的条件主要包含：购买的是唯一家庭住房、房子面积在90平米及以下、购房人名下无其他房地产。

2.退税步骤方面：

先需要由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房子所在地的区县房产买卖中心提交申请。买卖中心在受理申请后，会在7个工作日内出具初次购房证明。

购房人需持有关证明和资料，到当地税务部门办理契税退税手续。税务部门在审核无误后，会根据规定程序办理退税。

法律快车提醒，不同区域的退税步骤和政策可能略有不同，具体以当地政策为准。